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LE DEAL INVESTISSEURS

  • L'investisseur apporte les fonds nécessaires pour la réalisation du projet (achat du bien et travaux) et reçoit en échange 50% des bénéfices

  • Il peut aussi financer le projet avec un minimum de 50 % des fonds nécessaires

  • Dans ce dernier cas, un emprunt sera contracté pour financer le solde de l'investissement et les intérêts d'emprunt sont déduits de la part du bénéfice de l'investisseur

LE PROCESS D'INVESTISSEMENT

  • Une société du type LLC (Limited Liability Company) est créée à Miami pour chaque projet 

  • L'investisseur reçoit 50% des parts de cette société en échange de son investissement

  • Nous recherchons le bien en fonction du budget et des objectifs de l'investisseur

  • Une fois le bon deal identifié il est soumis à l'investisseur avec le prévisionnel de gain potentiel pour approbation 

  • Une fois le deal approuvé par l'investisseur nous achetons le bien au nom de la société LLC

LE SUIVI DU PROJET

  • Le projet est suivi par l'investisseur avec l'application "Buildertrend" téléchargeable sur App Store et Google Play

  • Ceci permet à l'investisseur entre autre :

- d'avoir un aperçu visuel de l'avancement des travaux par le biais des photos et vidéos régulièrement chargées

- de suivre les dépenses réelles du poste "travaux" par rapport au budget prévisionnel